Actualités

Source : Dalloz

Droit des affaires

Droit d’option du bailleur : dispense de conditions de forme, dispense du rappel de la prescription

Le droit d’option exercé par le bailleur n’est soumis à aucune condition de forme et n’a pas à mentionner le délai de prescription applicable pour le contester en justice ni à être motivé. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2025, annoté et commenté Voir la boutique...

Panorama de l’actualité « Affaires » de la semaine du 24 mars 2025

Sélection de  l’actualité « Affaires » marquante de la semaine du 24 mars. en lire plus

Un franchisé n’est pas fautif lorsqu’il prépare un projet concurrent pendant l’exécution de son contrat

Un franchisé peut librement initier un projet concurrent pendant l’exécution de son contrat. Les actes préparatoires réalisés ne sont pas fautifs. Seule peut être sanctionnée la concurrence effective, c’est-à-dire la mise en œuvre concrète du projet. L’arrêt invite...

Assurance de perte d’exploitation et épidémie : le devoir de conseil en assurance est encore mal mobilisé par l’assuré privé d’indemnité assurantielle

Clarté des principes juridiques, délicate application à la réalité. Bien évidemment : la garantie d’assurance de perte d’exploitation n’est pas délivrée lorsque les circonstances du dommage ne sont pas celles prévues par le contrat. Cette garantie est également exclue...

Parasitisme de bijoux parés d’un motif de fleur quadrilobé : le trèfle n’est pas toujours porteur de chance

L’arrêt de la chambre commerciale de la Cour de cassation rendu le 5 mars 2025 en matière de parasitisme rappelle que l’action intentée ne peut aboutir, bien qu’une valeur économique individualisée ait été identifié, si le requérant ne rapporte pas la preuve d’une...

Les limites de la procédure amiable obligatoire en assurance incendie

Il résulte de l’article L. 122-2 du code des assurances que les parties ne sont pas recevables à saisir le juge avant l’expiration d’un délai de six mois suivant la remise de l’état des pertes à l’assureur, sauf si l’expertise amiable a pris fin avant l’expiration de...

Loyers commerciaux au 4[SUP]e[/SUP] trimestre 2024 : l’ICC en négatif !

Au quatrième trimestre 2024, l’indice du coût de la construction (ICC) enregistre une variation négative (- 2,50 %). Quant à l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) et à l’indice des loyers commerciaux (ILC), ils augmentent respectivement de 2,69 % et de...

Comment favoriser la transmission et la reprise de commerces

Le Conseil national du commerce propose des mesures destinées à favoriser la transmission et la reprise d’entreprises commerciales, dans un rapport remis le 24 mars à la ministre déléguée chargée notamment du commerce, Véronique Louwagie. en lire plus

Abus de position dominante : interopérabilité des grandes plateformes numériques, y compris si cela implique un investissement humain et financier de leur détenteur

Saisie d’un litige concernant le développeur d’une application qui s’était vu refuser l’accès à la plateforme Android Auto de Google, la Cour de justice, réunie en grande chambre, juge que cette dernière n’est pas une « infrastructure essentielle » au sens de la...

Panorama de l’actualité « Affaires » de la semaine du 17 mars 2025

Sélection de l’actualité « Affaires » marquante de la semaine du 17 mars. en lire plus

Droit Immobilier

L’article L. 480-14 du code de l’urbanisme ne restreint ni la compétence ni les pouvoirs du juge des référés

La violation d’une règle d’urbanisme peut donner lieu au prononcé de mesures conservatoires ou de remise en état par le juge des référés saisi à l’initiative de la commune ou de l’établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local...

Un observatoire local des loyers pour le Tarn-et-Garonne, pour la Guadeloupe et pour le Gard

Trois Associations départementales d’information pour le logement (ADIL) sont agréées en tant qu’observatoires locaux des loyers. La première pour le Tarn-et-Garonne, la deuxième pour la Guadeloupe et la troisième pour le Gard. 137 communes sont concernées. en lire...

Garantie perte d’exploitation et covid-19 : un nouveau miracle à Lourdes !

Un hôtelier obtient gain de cause dans le contentieux relatif à la mise en œuvre d’une garantie perte d’exploitation en raison des conséquences du confinement décrété pour endiguer la propagation du virus covid-19. Cela pourrait relever du miracle étant donné la...

Panorama de l’actualité « Immobilier » de la semaine du 17 mars 2025

Sélection de l’actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 17 mars. en lire plus

Annulation du contrat de syndic : restitution des honoraires

En cas d’annulation de la décision d’assemblée générale ayant désigné un syndic, les honoraires perçus par celui-ci doivent être restitués au syndicat des copropriétaires. en lire plus

Panorama de l’actualité « Immobilier » de la semaine du 10 mars 2025

Sélection de l’actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 10 mars. en lire plus

Garantie décennale non applicable aux éléments d’équipement à vocation exclusivement professionnelle

En refusant d’admettre l’application de la responsabilité décennale pour un séparateur d’hydrocarbures au visa de l’article 1792-7 du code civil, la troisième chambre civile en précise la portée.  en lire plus

Panorama rapide de l’actualité « Immobilier » de la semaine du 3 mars 2025

Sélection de l’actualité « Immobilier » marquante de la semaine du 3 mars. en lire plus

Formation initiale des collaborateurs d’agents immobiliers : un dispositif réglementaire va être enfin publié !

Le Conseil d’État exige que le décret d’application de la loi ALUR, qui doit définir les conditions de compétence professionnelle des négociateurs immobiliers, soit adopté dans un délai de six mois. en lire plus

Panorama de l’actualité « Immobilier » des semaines des 17 et 24 février 2025

Sélection de l’actualité « Immobilier » marquante des semaines des 17 et 24 février. en lire plus

Droit Pénal

Compétence du pouvoir exécutif en cas de conflit entre MAE et extradition

Un organe du pouvoir exécutif peut, en cas de conflit entre un mandat d’arrêt européen et une demande d’extradition, prendre la décision sur la priorité à donner à l’un de ces actes. Une telle décision doit être susceptible d’un recours juridictionnel effectif dans...

Légitimité du recours à la force meurtrière par le GIGN

Pour interpeller un homme en fuite, considéré comme dangereux, le GIGN a mené une intervention, au cours de laquelle le suspect a été tué par balles. Saisie par la famille du défunt, la Cour européenne juge que l’usage de la force létale s’est avéré conforme aux...

L’information obligatoire des autorités compétentes de l’État de condamnation avant de refuser l’exécution d’une peine

Les récents arrêts de la chambre criminelle sur les instruments de reconnaissance mutuelle témoignent d’une application rigoureuse du droit dérivé de l’Union européenne, reflétant une certaine orthodoxie jurisprudentielle comme en témoigne l’arrêt rendu par la chambre...

Conduite sous stupéfiants : aucun contrôle sur la validité ou la fiabilité du test de dépistage

Il résulte des articles L. 235-1 et L. 235-2 du code de la route que les épreuves de dépistage permettent seulement de présumer l’existence d’un usage de stupéfiants, de sorte que les officiers ou agents de police judiciaire qui procèdent à un contrôle ne sont pas...

Qu’est-ce qu’une mesure destinée à faire échec à l’exécution de la loi au sens de l’article 432-1 du code pénal ?

Par cet arrêt, la chambre criminelle apporte un éclairage bienvenu en matière d’atteinte à l’administration publique commise par des personnes exerçant une fonction publique et plus particulièrement sur les éléments constitutifs du délit d’abus d’autorité, prévu par...

Loi Narco : l’Assemblée remanie son propre texte

Après des débats hachés, l’Assemblée a fini l’étude des amendements sur la loi narcotrafic jeudi soir. Plusieurs dispositifs qui avaient été supprimés en commission ont été rétablis en séance (dossier coffre, activation à distance) quand d’autres ont été remaniés. en...

Favoriser la prise en charge des victimes de soumission chimique

Affaire Pélicot, affaire Guerriau, #Balancetonbar, #MetooGHB…, tous révèlent l’importance du phénomène de soumission chimique et favorisent la prise de conscience de la société et des pouvoirs publics comme en atteste l’article 68 de la récente loi de finance de la...

Au procès du « financement libyen » : « Le faisceau d’indices est une preuve comme une autre »

Au terme d’une vingtaine d’heures de réquisitoire, le PNF a sollicité des peines de prison en tout ou partie ferme pour chacun des douze « survivants » de ce dossier : jusqu’à sept ans ferme, s’agissant de l’ancien président de la République. en lire...

Panorama rapide de l’actualité « Pénal » de la semaine du 24 mars 2025

Sélection de l’actualité « Pénal » marquante de la semaine du 24 mars. en lire plus

L’épineux calcul du [i]quantum[/i] de réduction de peine depuis la loi pour la confiance dans l’institution judiciaire

Lorsque le condamné a été écroué avant le 1er janvier 2023, le quantum de réduction de peine doit être calculé en application du régime antérieur à la loi n° 2021-1729 du 22 décembre 2021 pour la confiance dans l’institution judiciaire. Toutefois, l’autorité de la...

Droit Civil

La constitution en lieu et place n’oblige pas à effectuer des diligences inutiles

En cas de changement de représentant en cours de procédure, le représentant nouvellement constitué aux lieu et place du précédent n’a pas l’obligation de régulariser de nouvelles conclusions, la cour d’appel restant saisies des conclusions régulièrement remises au nom...

Panorama de l’actualité « Civil » de la semaine du 24 mars 2025

Sélection de l’actualité « Affaires » marquante de la semaine du 24 mars. en lire plus

La force irrésistible des effets de la péremption d’instance « indivisible par nature »

La Cour de cassation rappelle qu’étant par nature indivisible, la péremption d’instance demandée par une des parties éteint l’instance à propos de toutes les autres. Les effets de la péremption valent donc erga partes, excluant ainsi toute relativité dans le prononcé...

Chronique d’arbitrage : vers une réforme du droit français de l’arbitrage ?

Le droit français de l’arbitrage est-il sur le point d’être réformé ? Le 20 mars 2025, un groupe de travail sur l’arbitrage a rendu son rapport au ministre de la Justice, lequel émet de nombreuses préconisations, parmi lesquelles la création d’un code de l’arbitrage....

Compétence de la cour d’appel pour statuer sur une incidente dénégation d’écriture d’un acte sous signature privée

Il appartient à la cour d’appel, saisie du principal et d’une dénégation de l’écriture d’un acte sous signature privée demandée incidemment, de vérifier l’acte contesté, sans pouvoir opposer au plaideur de n’avoir pas fait valoir la dénégation d’écriture au cours de...

Panorama de l’actualité « Civil » de la semaine du 17 mars 2025

Sélection de l’actualité « Civil » marquante de la semaine du 17 mars. en lire plus

Fugue du patient et soins psychiatriques sans consentement

La première chambre civile de la Cour de cassation revient sur la circonstance de la fugue du patient dans le cadre d’une mesure de soins psychiatriques sans consentement prise par le préfet en application de l’article L. 3213-1 du code de la santé publique. Une telle...

Des référés au fond : le régime de la passerelle précisé

En cas de saisine de la juridiction de fond en application de l’article 873-1 du code de procédure civile, aucun texte spécial ne vient déroger aux dispositions générales des articles 4 et 70 du même code, de sorte que le lorsque le juge est saisi pour statuer au fond...

L’admissibilité des témoignages anonymisés précisée

Des témoignages dont l’identité des auteurs n’est pas portée à la connaissance de celui à qui ce témoignage est opposé peuvent être admissibles lorsque sont versés aux débats d’autres éléments aux fins de corroborer ces témoignages et de permettre au juge d’en...

LFSS pour 2025 : nouvelle consultation de santé sexuelle pour les femmes handicapées institutionnalisées

La loi de financement de la sécurité sociale (LFSS) pour 2025 introduit un nouveau droit à une consultation approfondie de santé sexuelle pour les femmes handicapées résidant en institution. Le texte institue également une nouvelle obligation de formation et de...

Social

Point de licenciement verbal nonobstant l’obtention loyale de courriels professionnels

Sont recevables en tant que preuve les courriels échangés entre la responsable des ressources humaines et le président de la société sur leur boîte mail professionnelle respective obtenus de manière loyale puisqu’aucun piratage des messageries n’est démontré. En...

Panorama rapide de l’actualité « Social » de la semaine du 24 mars 2025

Sélection de l’actualité « Social » marquante de la semaine du 24 mars. en lire plus

Faute grave et pressions sur un subordonné par suite d’un dépit amoureux

Peut constituer une faute grave le comportement, sur le lieu et le temps du travail, d’un salarié dans une position hiérarchique élevée, dans le but d’obtenir une explication en raison d’un possible dépit amoureux ou aux fins d’entretenir une relation malgré le refus...

La police de la facturation/tarification et les droits de la défense des professionnels de santé : vingt fois sur le métier, remettez l’ouvrage ?

La deuxième chambre civile de la Cour de cassation s’applique une nouvelle fois à préciser les modalités d’application des règles qui organisent la police de la facturation/tarification des professionnels de santé et qui garantissent les droits de la défense de ces...

Avis d’inaptitude contesté : l’employeur peut-il licencier sans attendre ?

L’employeur peut engager la procédure de licenciement du salarié inapte, sans avoir à attendre l’issue du contentieux prud’homal, mais il le fait à ses risques et périls. L’employeur s’expose en effet à un risque de requalification du licenciement en licenciement sans...

Précisions quant au périmètre de reclassement pour les CPAM

Le périmètre du groupe à prendre en considération au titre de la recherche de reclassement est l’ensemble des entreprises, situées sur le territoire national, appartenant à un groupe formé par une entreprise appelée entreprise dominante et les entreprises qu’elle...

Panorama rapide de l’actualité « Social » de la semaine du 17 mars 2025

Sélection de l’actualité « Social » marquante de la semaine du 17 mars. en lire plus

Amiante : indemnisation du préjudice d’anxiété par le FIVA

La Cour de cassation indique que l’indemnisation allouée par le Fonds d’indemnisation des victimes de l’amiante (FIVA) au titre du préjudice moral inclut le préjudice d’anxiété. La victime ne peut donc prétendre à sa réparation devant les juges. en lire...

Données personnelles et recouvrement des prélèvements sociaux

Dès lors que la communication des données fiscales du cotisant à l’URSSAF est expressément prévue par la loi et le règlement et qu’il est prévu des mesures appropriées visant à protéger les intérêts légitimes du cotisant, il est fait exception, pour les cotisations...

Sauvegarde de compétitivité : l’adéquation entre la situation économique et les mesures affectant l’emploi

Il résulte de l’article L. 1233-3 du code du travail qu’une réorganisation de l’entreprise constitue un motif de licenciement si elle est effectuée pour sauvegarder la compétitivité de l’entreprise ou du secteur d’activité du groupe dont elle relève, en prévenant des...